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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 245.000 € (cod.60cfc565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.218 €/m² e
5.903 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI
Via san giovanni bosco 17, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
L’Agenzia Aurelia, dal 1946 ad Alassio, propone in esclusiva un nuovo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, in posizione frontale rispetto al mare. Classe energetica in A2, posizionato al primo piano, dotato di posto auto. Trattasi di un trilocale, composto da ingresso su ampio soggiorno vista mare con zona cottura, due balconi fronte mare, due camere da letto e bagno cieco collocati sulla parte posteriore dell’appartamento. Il riscaldamento ed il raffrescamento è completamente autonomo ed alimentato tramite pompa caldo/freddo; la produzione dell’acqua calda avviene tramite boiler elettrico. L’alloggio è dotato di cappotto termico. Il posto auto è ubicato nelle vicinanze della casa. Lo stabile non detiene condominio
