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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriana a 56.000 € (cod.663da9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriana, la richiesta di 56.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Remax luce) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.184 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile
CERIANA - In piccolo borgo storico dell'entroterra ligure, a soli 10 chilometri dal mare, proponiamo in esclusiva di vendita bilocale al piano primo con deposito e area esterna di proprietà. Il contesto è composto da tre unità immobiliari e non ha alcuna spesa a livello condominiale. L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra troviamo un deposito di 18 metri quadri, attualmente per depositare bici oppure moto . Gli infissi sono in legno, è presente un caminetto, la facciata esterna è rivestita in pietra. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2012 che ha riguardato l'impianto elettrico ed idraulico, sono inoltre presenti i termoconvettori nuovi sistema olandese per il riscaldamento che consentono un un risparmio energetico del 30% con il sistema tecnologia PID e gestione tramite cellulare con sistema di connessione Wi-fi. Nel bagno troviamo lo scalda salviette, inoltre è presente il boiler per l'acqua calda sia nella cucina che nel bagno. La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dal centro di Ceriana e da tutti i servizi principali, ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nella serenità della campagna. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in un contesto suggestivo e rilassante. Soluzione ideale come investimento o per chi desidera vivere in collina ma vicino al mare. CERIANA - In a small historic village in the Ligurian hinterland, just 10 kilometers from the sea, we offer for sale an exclusive two-room apartment on the first floor with storage and private outdoor area. The complex consists of three units and has no condominium fees. The apartment is located on the first floor and comprises: entrance hall, living room, eat-in kitchen, double bedroom and bathroom. On the ground floor we find an 18 square meter storage room, currently used to store bicycles or motorbikes. The window frames are made of wood, there is a fireplace, and t[…]
