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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriana a 79.000 € (cod.65f3bc6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriana, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
681 €/m² e
764 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Ghimbegna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARMA DI TAGGIA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura da ristrutturare con caminetto senza ascensore
TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA Ci troviamo in Piazza Sant'Andrea, al 3 piano senza ascensore di una palazzina ben abitata. L'appartamento è disposto su due livelli per un totale di circa 100mq. Al piano inferiore ci accoglie una sala con angolo cottura separato con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno e un altro locale che si presta a tanti utilizzi. Tramite scala in legno e ferro accediamo al piano superiore dove troviamo altre due stanze e soprattutto l'accesso al terrazzo: ampio e godibile con vista panoramica. Internamente si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori urgenti. Riscaldamento garantito sia dal camino a legna che dalla stufa a pellet collegata ai caloriferi. Completa la proprietà un'ampia cantina con volte in pietra al piano seminterrato
