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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriana a 45.000 € (cod.65d549ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriana, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
900 €/m² e
1.022 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Ghimbegna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Caratteristico appartamento in centro storico, subito abitabile. In un antichissimo edificio in pietra, situato proprio vicino al palazzo dei conti Roverizio, troviamo questo grazioso appartamento con doppio ingresso e composto da una cucina con ripostiglio ed un soggiorno al piano terra, una bagno al piano primo ed una camera al piano secondo con doppia finestra. L'appartamento è molto grazioso ed accogliente, ha soffitti a volta, è arredato ed è subito abitabile. Ha persiane e finestre in alluminio con zanzariere e doppi vetri, riscaldamento con termosifoni collegati ad una caldaia a gas allacciata al gas di città. Misura 38 mq. netti oltre ad una cantina sottostante l'appartamento. EP 189.30 kWh/mq. anno. rif. 1429
