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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriana a 285.000 € (cod.65d549a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceriana, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2035 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.547 €/m² e 1.829 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Ghimbegna.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2035 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ceriana (IM)
Zona OMI:
D1 (INSEDIAMENTI SPARSI E STRADA PROVINCIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento per vacanza con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto con cortile

Grande casa di campagna con ampio terreno. Se volete cambiare ritmo di vita e cercate una grande casa per vivere in campagna, con ambienti comodi e spaziosi, senza tanti lavori da fare, o semplicemente la volete per trascorrere le vostre vacanze nella natura, allora questo immobile potrebbe essere proprio adatto a voi. E' situato nella parte bassa del paese di Ceriana, in una zona di case sparse e antichi frantoi, è vicino al ponte medievale di Santa Lucia ed al torrente, dove è anche possibile immergersi nelle sue verdi acque. L'edificio è su due piani, misura circa 140 mq. ed ha un cortile antistante dove è possibile mangiare e fare vita all'aperto. Al piano terreno entriamo in un ampio soggiorno con caminetto a legna, da un lato vi è la zona pranzo e adiacente troviamo la cucina attrezzata di tutto, dall'altro lato vi è un bagno completo con vasca, una spaziosa camera da letto che affaccia direttamente all'esterno ed il vano scala. Salendo al primo piano vi è un disimpegno, a destra troviamo una spaziosa camera da letto e a sinistra vi è la camera padronale composta da una salottino trasformato in cabina armadi, la camera da letto ed il bagno completo con doccia. Le camere hanno accesso al balcone che si allarga in una ampia terrazza in corrispondenza della camera padronale. La casa è stata realizzata negli anni '80, é allacciata alla rete elettrica ed idrica, ha finestre ad arco, pavimenti in ceramica, ha riscaldamento con caminetto a legna e termosifoni collegati ad una caldaia a gasolio funzionante. Si raggiunge con auto di piccole e medie dimensioni, la proprietà ha un viale di accesso privato che permette di parcheggiare proprio davanti a casa. Il giardino di 3.000 mq. è pianeggiante, ha ampie terrazze adatte per coltivare un bell'orto e frutteto e confina con il torrente. Volendo è possibile realizzare una piscina. E' stata la residenza principale della proprietaria per moltissimi anni, è in buone condizioni, è subito abitabile, necessita solo di qualche riparazione. Certificazione energetica in […]

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