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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriana a 125.000 € (cod.65d5499b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriana, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.227 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Ghimbegna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con posto auto con garage
Ampio appartamento con cantina, box e posto auto. Situato nella parte bassa del paese, questo appartamento al primo ed ultimo piano di una casa indipendente degli anni '50 è decisamente molto spazioso e luminosissimo. Si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con affaccio sul balcone, una camera matrimoniale, tre camere singole di cui una con balcone ed un bagno spazioso. Al piano terreno ci sono la cantina, un posto auto ed un garage. L'appartamento è termo-autonomo, ha soffitti sono alti, le finestre sono grandi ed essendo libero su quattro lati prende il sole sempre. E’ un alloggio con grandissimo potenziale, che necessita però di una rinfrescata per essere un po’ svecchiato e reso più attraente. La struttura è solida, l'appartamento è stato affittato fino a poco fa, ma devono essere fatti alcuni lavoretti di manutenzione prima di poterci entrare nuovamente. E' adatto per una famiglia numerosa, magari con genitori anziani da accudire, e che desidera avere molte stanze. Viste le dimensioni è ottimo sia come prima che seconda casa. Misura circa 110 mq. Certificato energetico G 266.03kwh anno rif. 1465
