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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriana a 19.000 € (cod.65291a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriana, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
716 €/m² e
833 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Nel pieno centro storico di Ceriana disponiamo di appartamento di circa 40 mq totalmente da ristrutturare composto da grande stanza con punto luce in alto, cameretta con finestra e cucina con finestra. Bisogna realizzare un bagno con assistenza di un geometra. Nessun riscaldamento presente, nessuna spesa condominiale. Rendita catastale bassissima di solo 46,48 quindi spese di acqusto minime (1100 Euro di tasse + circa 1500 Euro di Notaio) APE epgl 118,09 kwh/mq Possibilità di acquisto da altra proprietà di cantina di 15 mq sita al piano terra con rampa di accesso per riporre bici e materiali a Euro 7.000 Ceriana, gode di un clima mite tipico dell’entroterra ligure, con temperature medie che variano dai 6-10°C nei mesi invernali fino ai 24-28°C in estate, offrendo un comfort abitativo ideale durante tutto l’anno inoltre il paese è stato inserito tra "i Borghi più Belli d’Italia", è un affascinante paese medievale dell’entroterra ligure, ideale per chi cerca autenticità , tranquillità e un contesto ricco di storia e tradizioni
