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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriana a 88.000 € (cod.64a0c21b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriana, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 783 €/m² e 880 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
880 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Ceriana (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone

EPgl,nren: 112,18 kWh/m² - L'appartamento in vendita a Ceriana si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una soluzione abitativa pronta per essere occupata. Costruito nel lontano anno 1000, l'immobile è ricco di storia e fascino, in grado di regalare un'atmosfera unica. Con una superficie totale di 100 metri quadri, di cui 85 calpestabili, l'appartamento si presenta spazioso e confortevole. Dispone di 3 locali, tra cui una cucina a vista arredata, che si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è composta inoltre da 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per avere una camera da letto e uno studio. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, per garantire il massimo del comfort a chiunque vi risieda. Lo stato di conservazione dell'appartamento è stato recentemente ristrutturato, rendendolo moderno e funzionale, pur mantenendo l'antico fascino dei dettagli originari. L'immobile viene venduto completamente arredato, compresi i mobili su misura. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura a seconda delle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo una perfetta divisione degli spazi e una maggiore privacy. Inoltre, la sua posizione centrale nel cuore di Ceriana, un borgo tipico della Liguria, offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera antica e allo stesso tempo moderna, senza rinunciare al comfort e alla praticit

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