L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceriana a 36.000 € (cod.6460ff20)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriana, la richiesta di 36.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Elisa) a 36.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1028 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 713 €/m² e 822 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,88%).

•  Sito Istituzionale: Ceriana
•  Wikipedia: Ceriana
•  Mercato Immobiliare a Ceriana
•  Quotazioni OMI