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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriana a 58.000 € (cod.63d0ed5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceriana, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.433 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Ceriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-36,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Stai cercando un terreno Biologico sano per coltivare la tua verdura e frutta in modo totalmente ecologico? Vuoi stare in mezzo alla natura e alla totale tranquillità "lontano dai virus" ma a un quarto d'ora dal centro di Sanremo? Inoltre con la possibilità di restaurare e ampliare una porzione di rustico indipendente e trasformarlo in una villetta? Il terreno è complessivamente di 875m2 ed i muri sono stati tutti restaurati, è presente l'acqua della sorgente che si può usare 3 ore la settimana ma si può richiedere anche l'acqua potabile e la corrente elettrica dato che gli allacci sono vicinissimi al terreno e al rustico, inoltre nel terreno di proprietà accanto alla strada si possono parcheggiare due auto e moto e al di sotto si può installare una piscina prefabbricata. Il sole è presente dal mattino alla sera e c'ė pure la vista mare!! Come coltivazioni già presenti ci sono una dozzina di Prunus domestica (Ramasin grandi ovali tozzi gialli/Rosa e verdi/gialli) che producono 100kg di frutta ogni anno, tre ciliegi che producono 30kg di grosse ciliege all'anno, un caco mela che produce 50kg di frutta all'anno, 15 viti di Sangiovese che hanno 50 anni e fanno grossi grappoli ogni anno, un pero coscia che produce 20kg di frutta all'anno, un limone 4 stagioni che produce 40kg di limoni all'anno, 5 piante di alloro grandi di cui uno alto 6mt, 2 rosmarini enormi di 6m2 che hanno 50 anni e fioriscono sempre di un blu intenso, un pesco selvatico piccolo che produce 10kg di frutta all'anno, un prugno Regina Claudia che produce 20kg di frutta all'anno. Il terreno ora è al 90% non coltivato quindi ha un ottimo potenziale di innumerevoli possibilità per diverse tipologie di culture Biologiche, è un terreno sabbioso argilloso marroncino-arancione-rossastro ricco di humus e minerali derivanti dalle rocce di arenaria presenti, in passato abbiamo coltivato praticamente tutti gli ortaggi possibili con rese ecezzionali da non credere, senza mai dare concimi chimici o diserbanti solo stallatico o gallinaccio!! C[…]
