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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellaro a 350.000 € (cod.6615f3ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaro, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.122 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patio real estate services
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Cerchi l’indipendenza totale, ampi spazi e zero spese condominiali? Nel cuore del suggestivo borgo di Castellaro, ti proponiamo una rara opportunità: una casa terra-cielo di 208 mq, perfetta per chi sogna la tranquillità di un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità del centro. Gli Spazi: Versatilità e Fascino Ligure L’immobile, in ottimo stato e pronto per essere abitato, si sviluppa su più livelli con una distribuzione mossa e affascinante: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone con camino, cuore della casa. Pochi gradini conducono alla cucina abitabile in muratura, spaziosa e funzionale. È presente inoltre un pratico ripostiglio con predisposizione per un ulteriore bagno. Zona Notte: Una rampa di scale porta al primo reparto notte, composto da due camere da letto, una cabina armadio e un bagno padronale completo di vasca e doccia. Secondo Appartamento/Dependance: Salendo pochi gradini dal soggiorno, si accede a una seconda unità indipendente (ideale per ospiti o affitti brevi) composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un incantevole terrazzo coperto. Il Terrazzo: Un Salotto all'Aperto Il vero gioiello della casa è lo splendido terrazzo di circa 50 mq. Uno spazio unico con vista aperta sulla collina e scorcio mare, ideale per cene conviviali, momenti di relax o per godersi il sole della Liguria in totale privacy. Caratteristiche Principali - Superficie: 208 mq totali. - Dettagli di pregio: Cucina in muratura, camino, bagni recentemente ristrutturati. I- nfissi: Legno in ottimo stato che mantiene il sapore rustico della casa. - Plus: Ingresso indipendente, nessuna spesa di gestione, doppia unità abitativa potenziale. UNICA NEL SUO GENERE – PRONTA DA VIVERE. Non perdere l'occasione di visitare questa perla nel cuore di Castellaro. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
