L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellaro a 530.000 € (cod.65994b09)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaro, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.065 €/m² e 2.317 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,97%).

•  Sito Istituzionale: Castellaro
•  Wikipedia: Castellaro
•  Mercato Immobiliare a Castellaro
•  Quotazioni OMI