L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellaro a 590.000 € (cod.65863e38)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaro, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Franco immobiliare) a 590.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.043 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 2.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

•  Sito Istituzionale: Castellaro
•  Wikipedia: Castellaro
•  Mercato Immobiliare a Castellaro
•  Quotazioni OMI