L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellaro a 590.000 € (cod.64a29f7a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaro, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.046 €/m² e 2.240 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

•  Sito Istituzionale: Castellaro
•  Wikipedia: Castellaro
•  Mercato Immobiliare a Castellaro
•  Quotazioni OMI