L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellaro a 390.000 € (cod.6486b61f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaro, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.886 €/m² e 2.119 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.365 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

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•  Wikipedia: Castellaro
•  Mercato Immobiliare a Castellaro
•  Quotazioni OMI