Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Vittorio a 79.000 € (cod.65690217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Vittorio, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
929 €/m² e
1.057 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Vittorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Vittorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Vittorio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
CASTEL VITTORIO casa tipica con taverna e giardino Nel caratteristico borgo medievale di Castel Vittorio, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tra il mare e le Alpi Marittime, a 20 km dalla costa, immersi nella natura e nella quiete di un paese autentico. Il borgo, conosciuto dai liguri come Castè, è noto per la sua cucina genuina, per i funghi pregiati che qui spuntano abbondanti, le escursioni tra uliveti e vigneti di Rossese, e per eventi come la sagra del Turtun, squisita torta salata tipica, che ha ottenuto la denominazione DE.CO., a riconoscimento della tradizione e della sua tipicità . La storica casa, un tempo abitata dai nobili della zona, ha un ingresso sul carruggio principale, tipica via lastricata di pietre e ciottoli che racconta secoli di storia. Il secondo ingresso è direttamente dal parcheggio comunale, attraverso una scala che conduce al giardino. L'appartamento dispone di una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, che affaccia sulla vallata, ed è dotata anche di una bella cucina a legna, perfetta per i vostri stufati! Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, è perfetto per affrontare efficientemente la stagione invernale. La casa dispone di due ampie camere matrimoniali. Una è dotata di camino e bagno privato, ha ingresso indipendente ed è perfetta anche per affitti brevi o ospiti. Completa la proprietà la taverna ristrutturata con angolo cottura, il porticato esterno e il giardino condiviso con altre due proprietà . Gli ambienti conservano elementi originali come i pavimenti in cotto e il camino d'epoca, dettagli che raccontano la storia e il carattere unico di questa dimora ligure. Una casa per chi cerca autenticità , aria buona, panorami e un contesto abitativo ancora intatto. Chi comprerà questa casa otterrà come plus: la ricetta del TURTUN completa dell'ingrediente segreto!! (EPgl nren 233.47 kWh/m2 anno classe G - EPgl ren 4.87 kWh/m2 anno) - Maggiori Dettagli: Giardino, Cantina, Caminetto, Cucina Abitabile
