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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Vittorio a 100.000 € (cod.64bb936f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Vittorio, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
974 €/m² e
1.115 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Vittorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Vittorio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Vittorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
CASTEL VITTORIO casa tipica con taverna e giardino Castel Vittorio. CASTEL VITTORIO casa tipica con taverna e giardino\n\nNel caratteristico borgo medievale di Castel Vittorio, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tra il mare e le Alpi Marittime, a 20 km dalla costa, immersi nella natura e nella quiete di un paese autentico.\n\nIl borgo, conosciuto dai liguri come Castè, è noto per la sua cucina genuina, per i funghi pregiati che qui spuntano abbondanti, le escursioni tra uliveti e vigneti di Rossese, e per eventi come la sagra del Turtun, squisita torta salata tipica, che ha ottenuto la denominazione DE.CO., a riconoscimento della tradizione e della sua tipicità.\n\nLa storica casa, un tempo abitata dai nobili della zona, ha un ingresso sul carruggio principale, tipica via lastricata di pietre e ciottoli che racconta secoli di storia.\nIl secondo ingresso è direttamente dal parcheggio comunale, attraverso una scala che conduce al giardino.\n\nL'appartamento dispone di una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, che affaccia sulla vallata, ed è dotata anche di una bella cucina a legna, perfetta per i vostri stufati!\nIl riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, è perfetto per affrontare efficientemente la stagione invernale.\n\nLa casa dispone di due ampie camere matrimoniali. Una è dotata di camino e bagno privato, ha ingresso indipendente ed è perfetta anche per affitti brevi o ospiti.\n\nCompleta la proprietà la taverna ristrutturata con angolo cottura, il porticato esterno e il giardino condiviso con altre due proprietà.\n\nGli ambienti conservano elementi originali come i pavimenti in cotto e il camino d'epoca, dettagli che raccontano la storia e il carattere unico di questa dimora ligure.\n\nUna casa per chi cerca autenticità, aria buona, panorami e un contesto abitativo ancora intatto.\n\nChi comprerà questa casa otterrà come plus: la ricetta del TURTUN completa dell'ingrediente segreto!!\n(EPgl nren 233.47 kWh/m2 anno classe G - EPgl ren 4.87 kWh/m2 a[…]
