L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Vittorio a 180.000 € (cod.644f5173)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Vittorio, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.083 €/m² e 1.246 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Vittorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Vittorio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Castel Vittorio
•  Mercato Immobiliare a Castel Vittorio
•  Quotazioni OMI