Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporosso in zona Brunetti a 190.000 € (cod.65f9db70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporosso in zona Brunetti, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE NORD DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brunetti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camporosso in zona Brunetti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FRECCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Camporosso, a pochi chilometri dal centro, proponiamo in vendita casa semi indipendente così composta: pian terreno con ingresso, cucina abitabile e soggiorno e piano primo con due camere di cui una singola e una matrimoniale con balconcino e bagno. Completa la proprietà una cantina di 20 mq e una corte di 40 mq dove è possibile vivere l'esterno della casa in totale relax . Il tutto ristrutturato con cura e attenzione dei dettagli con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, doppi vetri in alluminio e portoncino blindato. La casa si trova a 2 km dalla strada statale il tutto a 10 km dal centro cittadino. Ideale per gli amanti della natura e quiete. Per maggiori informazioni contattare La Freccia Immobiliare 3292422065 . Classe Energetica: G
