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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporosso in zona Trinità a 69.000 € (cod.65f9dacf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporosso in zona Trinità, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE NORD DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trinità, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporosso in zona Trinità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
RIF. 0902 – TRINITÀ (Camporosso) A soli 3 km dal mare e dal confine francese, nella tranquillità del verde, proponiamo un appartamento in tipica casa ligure, arredato e luminoso. L'abitazione si trova al piano secondo ed è dotata di ingresso indipendente. Composizione: - zona giorno con cucina e soggiorno -camera matrimoniale - bagno - doppi terrazzi Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. È inoltre disponibile l'acquisto dell'unità al piano sottostante, con possibilità di unirla a questo appartamento per ottenere un'unica abitazione di maggiori dimensioni. Richiesta: Eu. 69.000 RIF.0902
