L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camporosso in zona Trinità a 69.000 € (cod.65f9dacf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporosso in zona Trinità, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a 69.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.822 €/m² e 2.117 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trinità (da 1.065 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti in zona Trinità (da 1.125 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trinità, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Trinità (-8,49%) sono in deciso calo.

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