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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporosso in zona Ciaixe a 399.000 € (cod.658ecd3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporosso in zona Ciaixe, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE NORD DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciaixe) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Ciaixe (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporosso in zona Ciaixe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MaVi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
VILLA CON GIARDINO E 2500 MQ DI TERRENO, COMPOSTA DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, TERRAZZO E TAVERNA DI C.CA 45MQ. E' una villa di ampia metratura, molto luminosa e con vista aperta panoramica fin sul mare. E' di recente costruzione, in ottime condizioni e ben tenuta sia internamente sia esternamente. L'impianto di riscaldamento è autonomo con propria caldaia, più camino a legna. Presenza di condizionatori e pannelli solari. Il contesto è facile da raggiungere, immerso nel verde e tranquillo. La zona esterna è ampia, pianeggiante ed accessibile direttamente in auto, mediante un comodo accesso carraio. Soluzione ideale come prima casa
