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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporosso in zona Ciaixe a 398.000 € (cod.658540d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporosso in zona Ciaixe, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE NORD DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciaixe) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Ciaixe (+1,89%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporosso in zona Ciaixe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MaVi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con cortile
CASA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI E COSI' SUDDIVISA: APPARTAMENTO DI 115 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CORRIDOIO, 3 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E TERRAZZO IN PIANO PRIMO; GARAGE ED AMPIO MAGAZZINO/TAVERNA AL PIAN TERRENO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA ZONA ESTERNA CON CORTILE E TERRENO, PER UN TOTALE DI C.CA 4000 MQ. E' una casa indipendente di ampia metratura, soleggiata e ben esposta. Le condizioni sono ottime, sia internamente che esternamente, con serramenti nuovi, infissi in alluminio con doppi vetri, pannelli solari per l'acqua calda e riscaldamento autonomo con termocamino e/o caldaia a pellet. E' situata in prima collina, in un contesto tranquillo, immerso nel verde e facilmente accessibile. La proprietà dispone di un comodo accesso carraio e di un cortile con ampia possibilità di parcheggio. Il terreno è disposto su fasce con diverse piante di ulivi e di limoni. E' un immobile ideale per nuclei famigliari numerosi e per chi ricerca la tranquillità
