L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camporosso a 470.000 € (cod.64f4897a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camporosso, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a 470.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3615 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.422 €/m² e 2.745 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.660 €/m² a 3.175 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,90%).

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•  Wikipedia: Camporosso
•  Mercato Immobiliare a Camporosso
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