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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporosso a 750.000 € (cod.64a0c2f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camporosso, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a 750.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.174 €/m² e 2.430 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SEDE COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Camporosso (IM)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO-SEDE COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 13 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA HABITAT NEW

AGENZIA HABITAT NEW

Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto

Camporosso, prima collina. Vendesi villa costruita nell'anno duemila, con magnifica vista mare immersa nel verde, circondata dal suo parco privato di circa 3.000 mq, piantumato a uliveto, frutteto e giardino con possibilità di costruire piscina. La casa è distribuita su due livelli: al piano seminterrato ampia taverna con cucina attrezzata, caminetto, forno a legno, barbecue, bagno e ripostiglio. Al piano terra: ampio ingresso con magnifico salone con camino e cucina a vista affacciati su un splendido giardino, quattro camere da letto, bagno e lavanderia. All'esterno troviamo due verande chiuse completamente attrezzate. La villa dispone di riscaldamento a tre zone separate, allarme collegato alla linea telefonica. Inoltre, c'è la possibilità di suddividere l'immobile in tre unità abitative o trasformarlo in un agriturismo. Questa villa offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza, a pochi minuti dal centro di Camporosso e dalle spiagge. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di avere il vostro angolo di paradiso sulla prima collina, con una vista mozzafiato e un ampio spazio esterno da godere in totale privacy. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida villa a Camporosso. EPI: 174 kwh/m2 anno

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