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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporosso in zona Ciaixe a 290.000 € (cod.64a0c155)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporosso in zona Ciaixe, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a 290.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2230 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.524 €/m² e 2.755 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO NERVIA E V. BRAIE FINO AL PONTE AMICIZIA E COLLINE LATERALI) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciaixe) è pari a 2.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2230 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camporosso (IM)
Zona OMI:
C1 (LUNGO NERVIA E V. BRAIE FINO AL PONTE AMICIZIA E COLLINE LATERALI)
Indirizzo:
Ciaixe
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI

IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI

Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con climatizzazione

CAMPOROSSO LOC. CIAIXE, CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 130MQ. DISPOSTA SU TRE LIVELLI, COMPOSTA DA SALOTTO, SALA DA PRANZO, CUCINA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERETTA, 2 BAGNI CON VASCA E DOCCIA, DISIMPEGNO/CABINA ARMADI, AMPIO TERRAZZO CON CUCINA ESTIVA, PISCINA E BARBEQUE, 2 CANTINE, LAVANDERIA, WC PER LA ZONA ESTERNA, PICCOLO ORTO E PARCHEGGIO ADIACENTE L´ABITAZIONE. TERMOAUTONOM/CLIMATIZZATO - PANNELLI SOLARI!! OTTIME FINITURE, PARI AL NUOVO. RICHIESTA EURO 290.000 Classe Energetica: C

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