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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporosso a 980.000 € (cod.646dec9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camporosso, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE NORD DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | SANREMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone
San Giacomo, Camporosso, favolosa ed ampia villa in vendita con vista mare impareggiabile e piscina. Immersa nella natura della prima collina ligure nel comune di Camporosso, frazione di San Giacomo, a 6 km dal mare ed a pochi minuti dal confine francese, splendida ed imponente villa in vendita posizionata sulla cresta di collina ed affacciata sul mare e la cui vista predominante è quella rivolta a sud-ovest verso la baia di Montecarlo. La villa in vendita a San Giacomo di Camporosso è strutturata su 3 livelli abitativi e circondata da un area esterna privata di circa 900 m2 caratterizzata principalmente da ampie terrazze affacciate verso il mare che accompagnano alla meravigliosa piscina da cui godere a pieno dei momenti di intrattenimento e relax che solo il nostro favoloso micro-clima può garantire per la maggior parte dell'anno. La villa inoltre dispone di un ulteriore area verde di oltre 600 m2 perfetta per ricoverare numerose autovetture o decidere di sviluppare un rigoglioso giardino. L'ingresso della villa si trova al piano nobile, dove siamo accolti da un ingresso con scala interna in marmo che collega i due piani principali; da qui raggiungiamo il luminoso soggiorno e la spaziosa cucina arredata su misura che condividono un generoso quanto suggestivo portico affacciato sul mare. Adiacente il soggiorno si trovano in sequenza, la camera da letto principale con vista mare, un bagno ed una seconda camera con vista nel verde. Il piano superiore ed ultimo è molto suggestivo grazie al soffitto spiovente e ci accoglie con un vano disimpegno, perfetto anche come studio attorno al quale si diramano 2 spaziose camere da letto principali con balcone vista costa azzurra ed un'altra camera ospiti ed è completato da un bagno con doccia ed un ripostiglio. Il piano inferiore della villa in vendita a San Giacomo, Camporosso, è dedicato ad un appartamento circondato da terrazza perimetrale composto da: soggiorno con cucina all'americana 2 camere da letto ed un bagno. Questo piano gode di un accesso privato
