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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camporosso in zona Balloi a 160.000 € (cod.644bf053)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporosso in zona Balloi, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.765 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE NORD DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.255 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camporosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporosso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Balloi) è pari a 1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Ciaixe che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Camporosso in zona Balloi

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1333 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Camporosso (IM)

Zona OMI:

R1 (LIMITE NORD DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO))

Indirizzo:

Balloi

Pubblicato:

dom 16 giugno 2024

DESCRIZIONE

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