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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro a 28.000 € (cod.6641a2d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomaro in zona Ville San Pietro, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLE S. SEBASTIANO, VILLE S. PIETRO E FRAZIONI) per appartamenti (da 310 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Candeasco, mentre nella zona di Ville San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ville San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-41,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
federico taddeo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L’Agenzia Immobiliare Caricasa propone nel caratteristico centro storico di Ville San Pietro, frazione di Borgomaro, nell’entroterra di Imperia, una tipica casa ligure di circa 60 mq, ricca di potenzialità. L’immobile ha già beneficiato di importanti interventi di consolidamento strutturale, rifacimento del tetto e sostituzione dei serramenti, offrendo una buona base da cui partire per completare la ristrutturazione e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Le altezze interne permettono di valorizzare lo spazio con un progetto su più livelli, ricavando al piano principale ingresso, soggiorno, cucina e bagno, con una zona notte da realizzare sul soppalco. Una soluzione interessante per chi desidera creare un immobile dal fascino autentico, ideale come rifugio nell’entroterra ligure o come investimento da personalizzare
