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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Candeasco a 155.000 € (cod.66207b40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro in zona Candeasco, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMARO - CANDEASCO E MARO CASTELLO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Candeasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candeasco) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville San Pietro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Candeasco (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Candeasco
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Casa plurilocale in vendita a Rezzo
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Casa plurilocale in vendita a Rezzo
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Casa plurilocale in vendita a Rezzo
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Casa plurilocale in vendita a Rezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Casa indipendente a Borgomaro (Im) Proponiamo in vendita a Borgomaro, Ville San Pietro, un?intera proprietà indipendente. La soluzione rappresenta un?opportunità unica per chi cerca una residenza versatile, ideale sia come soluzione abitativa plurifamiliare che come investimento immobiliare a reddito. Composizione della ProprietàL?immobile è suddiviso in tre unità abitative distinte: Primo Piano: Due unità abitative da personalizzare, ideali per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto. L'impianto di riscaldamento è da realizzare, permettendo di scegliere la soluzione energetica più efficiente. Secondo Piano: Unità abitabile da subito, riscaldamento a pellet e pompe di calore. Questo alloggio vanta inoltre un ampio terrazzo con porticato, spazio perfetto per godersi il relax all'aperto. Esterni e AccessibilitàLa proprietà è circondata da circa 300 mq di giardino privato ed è dotata di accesso carrabile diretto con un comodo garage doppio , una rarità e un grande valore aggiunto per la zona. La Posizione: Borgomare e i collegamentiBorgomare è una località che offre il giusto equilibrio tra la quiete della vita residenziale e la vicinanza alle principali attrazioni della Riviera Ligure. La zona è apprezzata per il suo contesto tranquillo e soleggiato, pur rimanendo strategicamente collegata ai principali centri balneari e nodi infrastrutturali: Mare: La costa di Imperia si raggiunge comodamente in circa 20 minuti di auto. Aeroporti: Villanova d?Albenga: A brevissima distanza, ideale per aviazione generale e collegamenti privati. (Circa 50 minuti di auto) Nizza (Francia) e Genova: Entrambi gli aeroporti internazionali sono facilmente accessibili tramite l'autostrada, garantendo collegamenti rapidi con le principali capitali europee. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente mantenendo le altre unità a reddito, o per chi cerca un?operazione di riqualificazione edilizia con alto potenziale di rivendita. per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria V[…]
