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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgomaro in zona San Lazzaro Reale a 117.000 € (cod.660de040)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro San Lazzaro Reale, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMARO - CANDEASCO E MARO CASTELLO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Candeasco, mentre la zona di San Lazzaro Reale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro Reale) è pari a
795 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville San Pietro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona San Lazzaro Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaMarchet
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
BORGOMARO Frazione San Lazzaro Reale Proponiamo in vendita nel primo entroterra di Imperia, a soli 14 km dal mare, una casa indipendente ristrutturata con vista aperta sulle colline. La propriet di 89 mq disposta su due livelli, dalla porta di ingresso del piano superiore si accede ad un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, un balcone ed un terrazzo dove godere di piacevoli momenti allaperto. Al piano inferiore, con accesso indipendente, troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno. Completa la propriet un comodo magazzino, anchesso dotato di accesso indipendente. Questa casa vanta un sistema di climatizzazione all'avanguardia che unisce energia solare, pellet e pompe di calore per offrire il massimo comfort con la minima spesa. Molto interessante il riscaldamento a pavimento. Facilit di parcheggio sotto casa. Ideale come seconda casa in quanto a poca distanza dal mare, e contemporaneamente immersa nella quiete del primo entroterra. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Seguici sui nostri profili social per non perderti tutte le novit! Instagram/Facebook: gabettiimperia_ / Tiktok: gabettiagencyimperia. - SC9702401
