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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomaro in zona Candeasco a 149.000 € (cod.6609301f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomaro in zona Candeasco, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGOMARO - CANDEASCO E MARO CASTELLO) per appartamenti (da 475 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 930 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Candeasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Candeasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%), come per la zona di Candeasco (-7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomaro in zona Candeasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Ficarella
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza
Nel cuore del suggestivo borgo storico di Maro Castello, frazione del comune di Borgomaro, proponiamo una casa dal fascino autentico, inserita in uno degli angoli più caratteristici e genuini dell'entroterra ligure. Un luogo dove ritrovare una Liguria diversa, fatta di vicoli in pietra, silenzio, natura e uliveti che accompagnano il paesaggio. Nei dintorni non mancano sentieri e percorsi da esplorare a piedi o in bicicletta, ideali per chi ama vivere il territorio e la tranquillità dell'entroterra, mantenendo il mare raggiungibile in circa 20 minuti. Un contesto che negli anni ha saputo conquistare anche una clientela internazionale, in particolare tedesca, olandese e scandinava, attratta dall'autenticità dei borghi liguri e da uno stile di vita rilassato, lontano dalle località più affollate della costa. La proprietà conserva pienamente questo carattere: pietra a vista, ambienti caldi e accoglienti e spazi ampi e versatili. Tra gli ambienti più suggestivi troviamo la splendida veranda con forno a legna, uno spazio dal sapore particolare, perfetto per pranzi, cene e piacevoli momenti in compagnia. All'esterno troviamo uno dei veri punti di forza della proprietà: un giardino con terreno di circa 500 mq, una caratteristica tutt'altro che comune per una casa inserita in un borgo storico, ideale per rilassarsi, trascorrere il tempo all'aperto o creare il proprio angolo verde privato. Una proprietà ricca di personalità, ideale come casa vacanze o come investimento, in un territorio sempre più apprezzato da chi cerca la Liguria più autentica senza rinunciare alla vicinanza al mare. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e dove riscoprire il piacere delle cose semplici
