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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Conio a 150.000 € (cod.66023d05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro in zona Conio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ONEGLIA MARE S.A.S.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONIO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Candeasco, mentre nella zona di Conio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conio) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville San Pietro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Conio (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Conio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ONEGLIA MARE S.A.S.
Via generale emanuel belgrano 33, Imperia (IM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino
Nel cuore della pittoresca località di Conio, nel comune di Borgomaro, si propone in vendita una casa indipendente di 150 mq. Costruita nel 1960, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La casa si sviluppa su un piano medio, garantendo una distribuzione degli spazi equilibrata e pratica. Gli interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, offrendo al contempo la comodità di essere a breve distanza dai principali servizi del comune. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le attrazioni della zona
