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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro a 65.000 € (cod.65f02406)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro Ville San Pietro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
424 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLE S. SEBASTIANO, VILLE S. PIETRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Candeasco, ma anche la zona di Ville San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville San Pietro) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto per vacanza
A Ville San Pietro, caratteristica frazione del comune di Borgomaro (IM), proponiamo in vendita una tipica casa di paese con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli e completa di cantina. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un suggestivo arco in pietra che conduce al disimpegno d'ingresso. Su questo piano troviamo il bagno, una cucina separata e un'accogliente zona giorno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente utilizzabile come salotto o camera passante, dalla quale si accede a due ulteriori camerette, oltre a un secondo soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale come zona relax. Completa la proprietà una ampia cantina al piano seminterrato, perfetta come locale deposito o ricovero per attrezzi e biciclette. APE epgl= 218,28 kWh/mq annuo Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento con stufa in soggiorno e un camino nella saletta al piano superiore. La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze. E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice
