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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro a 65.000 € (cod.65edff0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro Ville San Pietro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
1.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLE S. SEBASTIANO, VILLE S. PIETRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Candeasco, mentre nella zona di Ville San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville San Pietro) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,30%), come per la zona di Ville San Pietro (-9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
A Ville San Pietro, caratteristica frazione del comune di Borgomaro (IM), proponiamo in vendita una tipica casa di paese con ingresso indipendente di circa 150 mq, sviluppata su due livelli e completa di cantina. L'accesso all'abitazione avviene att […]
