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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro a 39.000 € (cod.65795f61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro Ville San Pietro, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ONEGLIA MARE S.A.S.) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLE S. SEBASTIANO, VILLE S. PIETRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville San Pietro) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Ville San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ONEGLIA MARE S.A.S.
Via generale emanuel belgrano 33, Imperia (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Nel cuore di Ville San Pietro, nel comune di Borgomaro, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 35 mq. Questa abitazione, ristrutturata nel 2020, offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situata al piano terra, la casa dispone di una camera da letto accogliente e un bagno ben progettato. Un cortile privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'attenzione ai dettagli garantisce un ambiente confortevole e adatto a diverse esigenze abitative e ricettive. La posizione permette di godere della tranquillità e del relax della natura. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa compatta e ben posizionata nella suggestiva cornice del primo entroterra di Imperia
