L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Conio a 35.000 € (cod.64cdf668)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro in zona Conio, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 777 €/m² e 870 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONIO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conio) è pari a 755 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville San Pietro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,97%), come per la zona di .

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