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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Conio a 130.000 € (cod.64b91537)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomaro in zona Conio, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONIO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 995 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conio) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomaro in zona Conio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | OSPEDALETTI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Nel cuore della suggestiva frazione di Conio, piccolo borgo immerso tra uliveti e colline, dove la natura si fonde armoniosamente con l’architettura tradizionale ligure, vendita di pittoresca casa in pietra con giardino privato, ampie terrazze e vista panoramica a perdita d’occhio sulla vallata. La proprietà si raggiunge percorrendo una breve discesa pedonale di circa 20 metri, facilmente accessibile dalla strada dove è possibile parcheggiare comodamente. All’ingresso, un grazioso giardino accoglie i visitatori, offrendo un angolo di relax all’aria aperta. Le ampie zone terrazzate ampliano gli spazi esterni, ideali per godere della quiete e del fascino tipico dei borghi liguri. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra ampia zona living con affaccio sul giardino e cucina abitabile, una scala in legno conduce al piano superiore due camere da letto, un vano polifunzionale (studio o stanza ospiti) e un bagno. Dalla camera principale si accede direttamente al terrazzo con vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una grande cantina e vari ripostigli, utili come spazi accessori. La casa in pietra in vendita a Conio, Borgomaro, è un’autentica gemma ligure, perfetta per chi cerca tranquillità, paesaggi incontaminati e il fascino senza tempo della pietra a vista
