Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomaro a 87.000 € (cod.6353b834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomaro, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Af mediazioni srl) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMARO - CANDEASCO E MARO CASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borgomaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Af mediazioni srl
Corso Moncalieri, 17, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Il comune di Borgomaro, sorge sulle rive del fiume Impero, per alcuni tratti balneabile, è un affascinante borgo antico che conserva un'atmosfera pittoresca, con vicoletti stretti e acciottolati che si snodano tra case in pietra e facciate colorate, situato nell'entroterra della provincia di Imperia, oltre ad essere l'unica via di accesso e collegamento con i borghi soprastanti che costituiscono la valle Impero, detta anche valle dell'olio, per la sua vegetazione rigogliosa ove si trovano uliveti, vigneti e piacevoli boschi. Inoltre la Torre dei Doria qualifica e distingue il comune nella sua centralità con mostre d'arte e manifestazioni culturali. L'edificio storico e dotato del classico cavedio, si affaccia sulla piazza principale del centro storico e si sviluppa su tre piani. All'ingresso veniamo accolti dalla classica scala ligure, raggiungendo il primo piano troviamo un ampio locale un tempo adibito a cucina con affaccio sul cavedio, ed al fondo della camera un primo bagno. Tornando verso il pianerottolo alla nostra sinistra una piacevole zona giorno con finestra vista vicolo/piazza e scala di accesso al secondo piano. Oltrepassando la zona giorno troviamo un'ampia camera che ci conduce alla cucina abitabile, entrambe luminose e dotate di finestra. Infine un bagno ampio e finestrato. Proseguendo lungo la scala posta nella zona giorno raggiungiamo il secondo piano composto da tre camere molto luminose e oggetto di ristrutturazione recente, Infine per mezzo di un'antica scala in legno raggiungiamo l'ampia e graziosa loggia con vista panoramica sulla collina. A completamento dell'immobile proposto in vendita due graziosi magazzini, uno con accesso da vi a Ferrari 4 con vista su piazza, dalla superficie di circa 40 mq parzialmente ristrutturato e collegato al cavedio, l'altro con accesso da via Doria di circa 12mq
