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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomaro in zona Conio a 110.000 € (cod.6333b544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomaro in zona Conio, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGOMARO - CANDEASCO E MARO CASTELLO) per appartamenti (da 420 €/m² a 895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville San Pietro, ma anche la zona di Conio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomaro in zona Conio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo-Imperia Engel & Voelkers
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
L’appartamento, dagli spazi molto ampi, si trova al terzo e ultimo piano di un antico palazzo nel centro del paese. Entrando ci accoglie il grande soggiorno luminosissimo grazie alle ampie finestre con vista sul borgo e sulle colline. Il soffitto é a volta ed un elegante camino decora la stanza. Seguono due spaziose e luminosissime camere da letto, una grande cucina con camino, un bagno, un bagno di servizio e ripostiglio. Dalla cucina si accede alla parte particolarmente interessante della proprietà: la torretta con terrazza. Infatti salendo le strette antiche scale si ha la sensazione di fare un tuffo ancora di più nel passato: i muri sono di pietra antica, le finestre a ogiva e il pavimento di legno antico. Non stupirebbe incontrare una dama o un cavaliere medievali intenti a conversare accanto all’antica finestra. L’ultima rampa di scale conduce alla sorpresa: la terrazza sul tetto da cui si ha una vista strepitosa sul borgo e le colline circostanti. Luogo ideale per rilassarsi in tutta tranquillità o cenare a lume di candela attorniati dalle stelle e dalle luci dei villaggi situati sulle colline. Completa la proprietà una cantina a piano terra, molto luminosa, ampia e molto particolare con una vasca bassa ad angolo ed un pozzo: potrebbe diventare una piccola zona relax xon sauna oppure un amena sala degustazione vini. Borgomaro, caratteristico borgo medievale ricco di storia, sito nella Valle del Maro e attorniato da graziose frazioni situate sulle colline circostanti è sin dal 1300 conosciuto e rinomato per la produzione e vendita dell’olio di olive taggiasche. E’ attraversato dal torrente Impero, che con la sua acqua ha fornito da sempre i lavatoi ancora visibili, i frantoi e i mulini per il grano, ed oggi scorre argenteo formando graziosi laghetti. Numerosi sono i monumenti storici che arrichiscono il patrimonio architettonico, tra cui principalmente le chiese barocche. Da non perdere é la visita alla Pieve di San Nazario e Celso, chiesa a tre navate con antichi affreschi, sita a poca distanza dal[…]
