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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Borghetto d'Arroscia in zona Ubaga a 37.000 € (cod.662554e2)
Secondo Caasa, per il casale a Borghetto d'Arroscia in zona Ubaga, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per casali (da 460 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto d'Arroscia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto d'Arroscia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ubaga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ubaga, dove sorge il casale, essa è pari a circa
675 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Borghetto d'Arroscia in zona Ubaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porzione di rustico in vendita a Borghetto d'Arroscia (Im) Frazione di Gavenola. Il rustico disposto su due livelli, circa 55 mq calpestabili ed' composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e secondo bagno di servizio. Gli infissi e le finestre in legno a doppio vetro, il riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Una delle caratteristiche pi apprezzabili di questo rustico il terrazzo presente, dove possibile godersi la vista sul paesaggio circostante o organizzare cene all'aperto durante i mesi estivi. Completano la propriet un giardino privato, ideale per rilassarsi o per far giocare i bambini, e una cantina, utile per riporre attrezzi o provviste. Lo stato di conservazione discreto e l'atmosfera calda e accogliente, grazie ai materiali tradizionali utilizzati per la costruzione. Grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, questo rustico il luogo ideale per chi cerca una pausa dalla vita frenetica della citt. Per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 81- Albenga (SV) Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM) tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055 Whatsapp. per lingua Inglese o Tedesco +39 3272523451 - SC9468034
