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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 349.000 € (cod.66403a56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4653 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.918 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
BORDIGHERA: Proponiamo in vendita in Via Pasteur un elegante trilocale situato al quarto piano, caratterizzato da un'ottima esposizione solare, ambienti curati e finiture di pregio. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo spazi funzionali e un'atmosfera accogliente e contemporanea. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona living, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Da qui si accede al primo balcone, piacevolmente esposto a sud, ideale per godersi il sole durante gran parte della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera singola, quest'ultima dotata di un proprio balcone con esposizione a nord. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato con doccia. Un elemento di particolare pregio è rappresentato dal grande terrazzo di proprietà situato al piano superiore, uno spazio esclusivo da vivere all'aperto, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul mare e sulle prime colline di Bordighera. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto all'interno di un'area recintata con cancello, con dimensioni e configurazione che consentono di adattare lo spazio per ospitare comodamente fino a due auto. Il contesto condominiale ha appena avuto interventi di rinnovamento: la facciata del palazzo è attualmente in fase di rifacimento, mentre sono appena stati ultimati i lavori di tinteggiatura dell'androne e delle scale interne. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento già ristrutturato, luminoso e dotato di importanti pertinenze, con il valore aggiunto di un terrazzo privato vista mare e di una comoda area parcheggio. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553
