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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 495.000 € (cod.664039c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.085 €/m² e
5.100 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con cortile
BORDIGHERA: In posizione centrale, all’interno del rinomato Condominio Britannique, storicamente conosciuto come Pensione Jolie e Hotel Britannique, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture curate e materiali di pregio. Situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile gode di una buona esposizione a ovest, che garantisce un’ottima luminosità agli ambienti e regala una piacevole vista aperta sul Golfo di Mentone, fino al suggestivo panorama di Montecarlo. Gli spazi interni, ben organizzati, si compongono di un ingresso su disimpegno, un’accogliente zona living con angolo cottura e doppio balcone, una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera singola, attualmente adibita a cabina armadi, e un bagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l’appartamento pronto da abitare e particolarmente confortevole, con riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Completa la proprietà un garage al piano interrato dello stabile, caratterizzato da un comodo spazio di manovra e da dimensioni adatte a ospitare anche autovetture di grandi dimensioni, proposto in vendita insieme all’appartamento al prezzo aggiuntivo di € 55.000. Cortile condominiale con possibilità di ulteriore parcheggio auto. Per maggiori informazioni e visionare ipotesi progettuale, rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553
