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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 320.000 € (cod.664037b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4776 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione
AG-DOM 4407 - Trilocale in ottimo stato in vendita a Bordighera Non lontano dal centro di Bordighera, vicino al Piatti Tennis Center, proponiamo un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato in un contesto tranquillo e riservato, sito al primo piano di una piccola palazzina. L’alloggio si compone di ingresso su zona living con angolo cottura e zona pranzo, dalla zona giorno si accede al balcone pergolato. La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L’alloggio rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro cittadino. Bordighera è una località apprezzata per il clima mite tutto l’anno, l’eleganza del contesto urbano e la qualità della vita, ben collegata con Sanremo, Ventimiglia e la Costa Azzurra
