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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 197.000 € (cod.663a815f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone
Bordighera, Strada Sapergo 16 palazzina C – Appartamento su due livelli con terrazzo e piscina condominiale, posto auto condominiale e giardino ad uso esclusivo di 135 mq. In Strada Sapergo 16 nel condominio "Le Mimose" a Bordighera, propongo in vendita un appartamento su due livelli, collegati da una scala interna. L'appartamento si trova ai piani primo e secondo di una palazzina del 1970 e viene venduto libero. Piano primo – Soggiorno living con accesso al terrazzo, cucina con accesso al terrazzo e bagno che affaccia anch'esso sul terrazzo. Dal Soggiorno si accede al piano superiore attraverso una scala in legno. Piano secondo – zona notte Camera da letto con finestra a tetto (velux) e accesso a un terrazzino. Completano il livello un wc utile per la notte, un ampio vano guardaroba con ripostiglio, aria condizionata e un ulteriore ripostiglio in cui troviamo la lavatrice. Dati dell'immobile Regolarità edilizia: il wc aggiuntivo del piano secondo è stato regolarizzato con sanatoria comunale nel giugno 2026 Riscaldamento: GPL autonomo La piscina è stata rifatta quest'estate. Il condominio gode dei posti auto non assegnati, cancello d'ingresso automatico, ed è molto tranquillo, con verde condominiale. Basse spese di gestione. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: E
