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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 215.000 € (cod.663612d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI
Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Bordighera, in zona pianeggiante e ben servita, proponiamo in vendita spazioso appartamento completamente ristrutturato, ideale come prima casa grazie agli ambienti ampi e alla grande luminosità. L'alloggio si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso che si apre su una cucina abitabile collegata all'ampio soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno finestrato, grande camera matrimoniale di circa 24 mq, seconda camera ampia e versatile. La proprietà è valorizzata da due balconi, che garantiscono luce naturale e sfoghi esterni. Completano l'immobile: cantina, posti auto condominiali. Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa e luminosa, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Richiesta Euro 215.000 Classe Energetica: G
