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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 790.000 € (cod.6631d237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.955 €/m² e
6.931 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Bordighera, in posizione centrale a pochi metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, trilocale perfettamente ristrutturato con finiture di pregio. l'immobile è posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, corridoio che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Terrazzo loggiato con vista mare. Balcone. Un comodo garage completa la proprietà. Termo autonomo. Aria condizionata. L'immobile è totalmente idoneo per chi ha esigenze particolari di accessibilità. L'orientamento Nord-Sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno
