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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 2.563.000 € (cod.662ff325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 2.563.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
2.563.000 € per una
superficie commerciale di
535 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4790 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.456 €/m² e
6.713 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.085 €/m² a 6.460 €/m²) e per attici (da 3.370 €/m² a 6.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Attico di lusso vista mare in vendita a Bordighera – Nuova costruzione “Via Al Capo” Nel rinomato e vivace centro storico di Bordighera, all’interno dell’unico e prestigioso palazzo di nuova costruzione “Via Al Capo”, proponiamo un attico esclusivo su due livelli con una terrazza panoramica unica nel suo genere, affacciata direttamente sul mare. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 194 m² • Spazi esterni: 9 m² di balconi + 332 m² di terrazza panoramica • Stato: nuovo • • Edificio privo di barriere architettoniche Distribuito su due piani, l’attico offre al livello superiore un elegante salone con cucina a vista, un bagno di servizio e l’accesso alla straordinaria terrazza, un vero e proprio belvedere privato con vista impareggiabile dal litorale di Sanremo fino alla Costa Francese. Al piano sottostante si trovano tre camere da letto, tre bagni, una pratica lavanderia e balconi vivibili. Gli impianti di ultima generazione, tra cui il riscaldamento canalizzato a pompa di calore, garantiscono massima efficienza energetica e comfort abitativo. La terrazza di 332 m² è il cuore di questa proprietà: uno spazio scenografico dove godere ogni giorno del mare, della luce e dei colori della Riviera. Un ambiente perfetto per cene all’aperto, area relax, solarium o eventi privati. Questa soluzione è ideale per chi desidera: • un attico di lusso vista mare a Bordighera, • un’abitazione moderna e riservata, • un immobile unico, costruito con tecnologie all’avanguardia, • una proprietà di prestigio nel cuore del borgo storico. Un’opportunità irripetibile per vivere la bellezza di Bordighera da una prospettiva privilegiata. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa di prestigio ti aspetta
