Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 229.000 € (cod.662f44bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.189 €/m² e
5.111 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bordighera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Emme Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Italia, Liguria, Riviera dei Fiori, Riviera di Ponente, Costa Azzurra, Bordighera vendesi trilocale mq 75 in posizione tranquilla ma centrale e vicinissimo al mare, posizionato in fondo a strada chiusa e senza alcuna spesa condominiale. L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo compresi impianto elettrico e sanitario, autonomo anche per acqua calda, pompa di calore caldo/freddo, pavimenti in gres porcellanato, serramenti nuovi interni ed esterni, persiane, inferriate e zanzariere, ripostiglio con lavatrice. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno con lavandino in marmo per acqua, il tutto rivolto a sud. Ideale sia come prima casa che come casa al mare/investimento da mettere a reddito. Classe Energetica: F
