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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 2.800.000 € (cod.662c8e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 2.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.447 €/m² e
7.844 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con ascensore con cucina abitabile edificio storico
A Bordighera sulla signorile Via Romana, fronte Corso Italia, a pochi passi dal centro cittadino e dalle spiagge, in contesto elegante con piscina, giardino e concierge, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti che uniti completano tutto il terzo piano della scala nobile di un prestigioso palazzo d'epoca con ascensore. Qualora si optasse per la fusione dei due appartamenti, il quadrilocale da 185 m2 più il trilocale da 95 m2, si otterrebbe un raro appartamento di 280 m2 con tripla esposizione nord/est/sud composto da una grande sala, sala da pranzo, cucina abitabile, un ripostiglio, cinque camere da letto e cinque bagni. Il riscaldamento, l'aria condizionata e l'acqua calda sono centralizzati e sono contabilizzati a consumo. A completare la proprietà un garage singolo di 16 m2, un garage di 26 m2, un garage doppio di 36 m2 più tre cantine. Rara e lussuosa opportunità per avere ampi spazi con vista mare per chi sceglie di trasferire la residenza principale in Italia
