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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 298.000 € (cod.66240f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3772 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.321 €/m² e
5.513 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.040 €/m² a 6.235 €/m²) e per trivani (da 3.260 €/m² a 7.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina per vacanza
Immerso nella quiete della campagna ligure e circondato da un curato giardino fiorito, questo accogliente trilocale di circa 60 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Bordighera e dalle spiagge, con comodo accesso pianeggiante da strada facilmente percorribile. L'appartamento è inserito in una piccola e riservata palazzina composta da soli quattro alloggi, garanzia di tranquillità e privacy. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tutte le finestre sono già dotate di pratiche zanzariere, un comfort particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 100 mq, completamente recintato e perfettamente mantenuto, ideale per chi possiede animali domestici o desidera uno spazio sicuro per i bambini. L'area esterna è impreziosita da una spaziosa zona piastrellata attrezzata con tavolo e una funzionale tenda da sole, perfetta per creare una piacevole area living all'aperto da vivere durante tutta la bella stagione. L'illuminazione esterna già installata consente inoltre di godere appieno degli spazi esterni anche nelle ore serali, rendendo il giardino un ambiente accogliente e suggestivo per cene, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio box auto con cantina, situato direttamente sotto l'abitazione e particolarmente comodo per ogni esigenza di parcheggio e deposito. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in uno dei tratti più apprezzati della Riviera Ligure
